母亲与三个女儿之间因一处房产而产生矛盾。当得知母亲将父亲留给她们的房子以买卖的方式过户给大女儿后，另两名女儿感到不满，因此拒绝给予母亲生活上的支持。面对这种困境，母亲最终选择法律途径，向法院提出诉讼，请求认定房屋买卖合同无效。此案在广东法院2025年度十大多元解纷案例中被特别提及。梁某与胡甲为夫妻，育有三女胡乙、胡丙和胡丁。在胡甲去世后，三姐妹一致表示放弃继承父亲名下的房产，决定由母亲梁某继承并继续居住。然而，梁某随后与大女儿胡乙签订了房屋买卖合同，将房屋登记在胡乙名下。此举引发了胡丙和胡丁的不满，姐妹间因房屋归属问题争执不断，甚至拒绝向母亲支付赡养费，令梁某陷入了孤立无援的状态。

无奈之下，梁某遂提起诉讼，强调自己并没有意愿出售房屋，实际上也未签署相关合同，更未收到任何购房款，请求法院判决买卖合同无效。番禺区人民法院在受理此案后，意识到案件背后的赡养问题，决定在当事人同意的前提下，先由人民调解员进行调解。最初，梁某甚至考虑撤诉。法院洞察到她可能受到外界压力，因此没有简单答应撤诉，而是引导调解员继续进行调解工作。一方面，采用“背靠背”调解的方式，对胡乙进行了伦理教育，强调家庭和睦的重要性，并指出赡养母亲既是道德责任，也是法律义务，以此唤起胡乙心中的家庭责任感和亲情意识。

另一方面，法院向梁某及胡丙、胡丁解释法律原则，表明梁某作为房屋的合法所有者，享有处分的权利。接着，进而开展“面对面”的沟通，鼓励三姐妹在亲情的感召下达成共识，最后三姐妹承诺将按月轮流照顾母亲梁某的日常生活，包括衣食起居和健康护理，并就房屋归属及补偿问题达成调解协议。

此案表面上看似是老年人与子女之间因房产争议而引发的合同纠纷，但实际上反映了老人与子女之间的赡养矛盾。法院意识到这一点，依据问题的实质进行审判，而非仅是程序上的判决。在处理过程中，法院巧妙地将法律解释与情感沟通结合起来，既解决了房产买卖的争议，也从根本上化解了背后的赡养难题，有效保障了老年人的合法权益。